ハウスメンテナンスは必要?維持管理を行う時期について解説

「家はメンテナンスが必要なの?」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。
実は、定期的に行う必要があります。
そこで今回は、なぜハウスメンテナンスが必要なのか解説していきますね。

ハウスメンテナンス

家は、年月が経つと劣化してしまうものです。
劣化を放置していても自然と修復することはないので、さらに悪化してしまいます。
安全に長く住み続けるには、定期的なメンテナンスを行う必要があるのです。

メンテナンス時期

ハウスメンテナンスと言っても、広範にわたります。
そのためメンテナンスを行う時期は、それぞれ行う箇所によって異なるのです。
早速、主なハウスメンテナンスの目安を見ていきましょう。

外壁

外壁にはさまざま種類がありますが、10年を目安にメンテナンスを行うことをおすすめします。
しかし外壁に使用している塗料によって適切な時期は異なるので、耐用年数に合った時期でメンテナンスは行いましょう。
また劣化が見られた際は、早めのメンテナンスが必要ですので注意が必要です。

屋根

外壁同様に、屋根材にはさまざまな種類があります。
そのため屋根材によって適切な時期は異なりますが、10~20年程度を目安にメンテナンスは行いましょう。
特にトタン屋根やスレート屋根の耐用年数は、6~15年程度と短いので注意が必要です。
マイホームにはどのような屋根材を使用しているのか確認して、耐用年数を把握しておくことが大切です。

外壁や屋根などは、雨風や紫外線・日光などの影響を直接受けます。
そのため、特に重要視してメンテナンスを行う必要があると言えるでしょう。

浴室・洗面所・トイレ・キッチン

浴室・洗面所・トイレ・キッチンは、さまざまなパーツごとでメンテナンス時期や交換などが必要です。
しかし、だいたいの目安としては10年程度です。
生活している中で劣化が見られた際は、なるべく早めにメンテナンス・交換などを行うことをおすすめします。

床(フローリング)

床のメンテナンス時期は、15~25年が目安です。
床は、塗り替えか張り替えが主なメンテナンス内容と言えます。
特にキッチンや洗面所などの水回りは、劣化しやすいので早めにメンテナンスを行うと良いでしょう。

壁紙

壁紙のメンテナンス時期は、10年程度を目安に行いましょう。
しかし剥がれていたり破れているなどの劣化が目立つ際は、早めに張り替えることをおすすめしますよ。

地域別・家に関する情報

神奈川県

株式会社Mind’s Roof

防水工事 補修工事、防水工事のプロフェッショナル「株式会社Mind’s Roof」は、対応力と技術力が強みの会社です。

施工時に予期せぬ問題が生じた場合でも、冷静に対応しスピーディーに問題解決してくれますよ。

又、職人さんの質の高い施工も評判の会社なんです。

点検調査は無料で行っていますので、まずは気軽に相談してみて下さいね。

□店舗名: 株式会社 Mind’s Roof – マインズルーフ –
□住所:〒239-0804 神奈川県横須賀市吉井1-5-54
□電話番号:046-874-8928
□営業時間: 9:00〜19:00
□定休日:日曜日

岐阜県

金沢屋可児店

可児市 張替えの「金沢屋可児店」は、お客様の好みやニーズに合わせた施工をしてくれるお店です。

色やデザインも豊富で、自分の好みから選ぶことができますし、上質な仕上がりにしてくれますので満足度も高いですよ。

上質だけでなく、耐久性にも優れていますので長く愛用することができます。

毎日を快適に過ごしたいなら、是非相談してみて下さいね。

□店舗名: 金沢屋可児店
□住所:岐阜県可児市下切577-1
□電話番号:0120-920-330
□営業時間:9:00~18:00
□定休日:日曜日 、祝日、他(不定休)
□施工地域:可児市を中心にその他近郊地域

静岡県

明和塗装

富士宮 外壁塗装をしている「明和塗装」は、外壁塗装や屋根塗装、シーリングなど塗装に関する様々な工事を行っている会社です。

戸建て住宅や、アパート、マンション、店舗、オフィス、工場まで幅広く対応し、実績も豊富な会社なので、多くのお客様から「依頼してよかった」と評判なんですよ。

迅速で丁寧な対応も評判の明和塗装へ是非ご依頼ください。

□店舗名: 明和塗装
□住所:〒418-0001静岡県富士宮市万野原新田4065-21
□電話番号:0544-78-0488
□営業時間:8:00 〜 17:00
□定休日:土曜日,日曜日,祝日※土曜日は隔週休みになります。

三重県

株式会社スモーニ

鈴鹿市 不動産の「株式会社スモーニ」は、いつでもお客様の立場に立った提案をしてくれる不動産です。

住みやすい場所を探している方や、空き家の活用方法に悩んでいる方など、不動産に関する悩みにベストな提案をしてくれますよ。

経験豊富なスタッフさんが、丁寧にサポートしてくれますので是非ご利用ください。

□店舗名: 株式会社スモーニ
□住所:〒510-0236三重県鈴鹿市中江島町15-15
□電話番号:059-380-5025
□営業時間:10:00 〜 19:00
□定休日:水曜日(他 夏季休暇・年末年始休暇有)

マルキ産業有限会社

松阪市 不動産売却「マルキ産業有限会社」は、信頼の厚い松阪市の会社です。

地元の不動産情報に精通したスタッフさんが、地域密着店ならではのサービスを提供していますよ。

売却や買取、不動産の相続など不動産に関する様々なことに対応していますので、不動産に関することなら是非ご相談ください。

□店舗名: マルキ産業有限会社
□住所:〒515-2122三重県松阪市久米町1150-1
□電話番号:0598-56-7191
□営業時間:9:00 〜 19:00
□定休日:日,祝

滋賀県

タカラ美装

大津市 エアコンクリーニングの「タカラ美装」は、幅広い要望に応えてくれる会社です。

個人から企業のエアコンクリーニングを行い、据え置き・埋め込みタイプといった各種エアコンにも対応しています。

分解洗浄を行い、普段は手の届かないところまで徹底してきれいにしてくれますので、気持ちがいいですよ。

冷暖房の効率アップや電気代の節約にもなりますので、是非相談してみて下さいね。

□店舗名:タカラ美装
□住所:〒520-0242滋賀県大津市本堅田5-6-20
□電話番号:077-574-4606
□営業時間:7:00 〜 21:00
□定休日:年中無休
□施工地域:滋賀・京都

株式会社プラウドデザイン

新築 注文住宅「株式会社プラウドデザイン」は、滋賀県近江八幡市、草津市、守山市、野洲市、大津市など滋賀県全域に対応しています。

設計事務所やFC加盟店、ハウスビルダーを経験してきて独自のノウハウを築き上げてきたオーナーさんは現場をよく知っているので安心してお任せできますよ。

ヒアリングから設計、施工まで同じ担当者さんが一貫して対応してくれますので、夢のマイホームを依頼したいという方は、是非相談してみて下さいね。

□会社名:株式会社プラウドデザイン
□住所:〒523-0063 滋賀県近江八幡市十王町339-6
□電話番号:0748-36-1836

大阪府

ベルハウジング株式会社

大阪市 不動産売買「ベルハウジング株式会社」は、令和元年に設立された新しい会社なんです。

不動産仲介・買取、企画開発から設計・施工・販売・アフターサービスまで対応しており、幅広いニーズに柔軟に対応しています。

「感謝・思いやり」を企業理念としている会社で、丁寧なサービスをしてくれますのできっと満足できるはずです。

□店舗名:ベルハウジング株式会社
□住所:〒531-0063大阪府大阪市北区長柄東3-2-2 リバーサイドながら102号
□電話番号:06-6766-4450
□営業時間:10:00~18:00
□定休日:毎週水曜・日曜祝日・GW・お盆・年末年始

株式会社アトラスホーム

枚方 不動産売買「株式会社アトラスホーム」は、戸建て、マンション、アパート、土地、ビルなど不動産の買取を行っています。

丁寧で迅速な対応で、できるだけ高く買い取ってくれますので、きっと納得できるはずです。

近畿圏を中心に全国でも対応していますので、まずは気軽に相談してみて下さいね。

□店舗名:株式会社 アトラスホーム
□住所:〒573-0027大阪府枚方市大垣内町3-3-7
□電話番号:072-804-0066
□営業時間:9:00~18:00
□定休日:水曜日

兵庫県

株式会社すま建築と福祉の研究所

神戸市須磨区 不動産「株式会社すま建築と福祉の研究所」は、お客様のライフプランを一緒に考えてくれる会社です。

不動産の購入や売却に関する相談を受けており、お客様の状況に応じた最もベストな提案をしてくれますよ。

特に相続物件や空き家を得意としておりますので、物件の売却でお悩みの方は是非相談してみて下さい。

□会社名:株式会社すま建築と福祉の研究所
□住所:兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目3番11号
□電話番号:9:00~18:00
※ 時間外でもご相談頂ければ対応可能です。
□営業時間:7:00 〜 21:00
□定休日:土曜日 日曜日
※ 土日でもご相談頂ければ対応可能です。

佐賀県

大栄商事

唐津 清掃「大栄商事」は、汚れを残さずピカピカにしてくれる会社です。

キッチン周りから、なかなか落ちない浴室の頑固なカビまで、まるで新品の様にきれいに仕上げてくれますよ。

元気で明るいスタッフさんで、親切・丁寧がモットーとしている会社なので安心して依頼することができます。

多種多様な汚れに対応していますので、長年悩んでいた汚れについても一度相談してみて下さいね。

□店舗名: 大栄商事
□住所:佐賀県唐津市養母田492-1
□電話番号:0955-75-0288
□営業時間:柔軟に対応
□定休日:なし
□施工地域:唐津市を中心に50キロ圏内

沖縄県

SRK窓フィルム

うるま市 窓ガラスフィルムの「SRK窓フィルム」は、一度貼れば10年~15年もつ、耐久性のある窓ガラスフィルムを使用しています。

腕の確かな職人さんが、質の高い施工を低料金で行いますので、きっと満足のいく仕上がりになるはずです。

飛散防止フィルムや防犯フィルムなど、フィルムの種類もたくさんありますので、是非依頼してみて下さいね。

□店舗名: SRK窓フィルム
□住所:沖縄県うるま市石川2117-11
□電話番号:090-8292-9927
□営業時間:9:00~18:00
時間外の対応も可能なのでお気軽にご相談ください。
□定休日:土日祝も営業中
□施工地域:うるま市を中心に周辺地域

島袋たたみ店

那覇 畳「島袋たたみ店」は、大正10年から経営するたたみ屋さんです。

畳の交換や張替えを依頼したくても、普段忙しく中々依頼できないとお困りではありませんか?

島袋たたみ店さんは、お出かけ前に畳を預かり、帰宅後に納品できるように調整してくれますよ。

契約前の現地調査や見積もりは無料なので、是非相談してみてくださいね。

□店舗名: 島袋たたみ店
□住所:沖縄県那覇市松尾1-21-57
□電話番号:098-863-0750
□営業時間:9:00~18:00
□定休日:日曜日、正月(1/1〜1/3)、旧盆
□施工地域:那覇市を中心に周辺地域

まとめ

ハウスメンテナンスを行う箇所によって、適切な時期がそれぞれ異なります。
そのためそれぞれの耐用年数を把握しておき、適切な時期でのメンテナンスを行うことが大切です。
大切なマイホームに安全で長く住み続けるために、定期的にメンテナンスは行いましょう。